Nak Rumah Kecil Yang Praktikal, Tapi Tetap Nampak Premium?
Industrial Tiny House yang direka mengikut keperluan, bajet & gaya hidup anda! Dibina di atas tanah sendiri oleh pasukan kontraktor berpengalaman dengan kemasan bata merah ekspos, kerangka besi hitam & ruang loteng moden.
- ✓ Percuma 4 Hadiah Eksklusif
- ✓ Sebut Harga Terperinci 48 Jam
- ✓ Urusan Guaman & Perjanjian Telus
KENAPA RAMAI TANGGUH NIAT BINA RUMAH?
Nak Buat Rumah Tapi Risau Tersalah Pilih Kontraktor?
Membina rumah di atas tanah sendiri adalah pelaburan besar. Kami faham ketakutan utama pemilik tanah sebelum memulakan projek.
3 Risiko Utama Jika Tersalah Pilih Kontraktor
Banyak Hidden Cost Mengejut
Banyak kos tersembunyi yang tidak dimaklumkan terus semasa mendapat sebut harga awal-awal, menyebabkan bajet lari jauh.
Projek Ambil Masa Terlalu Lama (Delay)
Projek mengambil masa terlalu lama untuk siap disebabkan pengurusan tapak yang lemah dan *progress delay* berpanjangan.
Finishing Tak Cantik & Banyak Defect
Bila rumah dah siap, kualiti kemasan mengecewakan, tidak kemas, dan timbul banyak *defect* struktur serta kebocoran.
Jangan Risau, IZN Homes Faham Tentang Kerisauan Anda
Sebagai pemilik tanah, anda mesti mahukan pengalaman pembinaan yang terjamin:
Rumah Dibina Cantik & Mengikut Citarasa Sendiri
Pelan lantai dan kemasan boleh disesuaikan mengikut keperluan ruang, bajet serta gaya hidup keluarga anda.
Kos Pembinaan Yang Telus & Berpatutan
Sebut harga terperinci tanpa kos tersembunyi. Semua transaksi bayaran mengikut progres kerja melalui peguam dilantik.
Kontraktor Yang Berdaftar & Boleh Dipercayai
Berdaftar secara sah dengan CIDB sejak 2017 dengan rekod bersih 80+ buah rumah telah siap diserahkan kunci.
Proses Pembinaan Lancar Mengikut Timeline
Jadual kerja teratur oleh 60+ tenaga kerja mahir serta laporan kemas kini (*update progress*) terus dari tapak binaan.
LATAR BELAKANG SYARIKAT
Bukan Sekadar Janji, Kami Bina Atas Bukti Sejak 2017.
IZN Homes merupakan sebuah syarikat kontraktor bina rumah atas tanah sendiri yang berdaftar dengan CIDB sejak 2017. Kami membantu merealisasikan rumah impian klien-klien kami dengan hasil binaan yang cantik, kukuh serta kos yang berpatutan.
Pengalaman Yang Bakal Anda Dapat Dari Servis IZN Homes:
5 Komitmen Rasmi IZN Homes
-
48 Jam
Sebut Harga Terperinci Dalam Masa 48 Jam
Penilaian kos yang pantas dan jelas selepas maklumat lengkap diterima.
-
100% Telus
Harga Tetap Tanpa Kos Tersembunyi
Tiada caj mengejut di luar skop perjanjian yang telah dipersetujui bersama.
-
Kualiti
Jaminan Kualiti Pembinaan
Dilindungi klausa Wang Taruhan Tempoh Kecacatan (2.5% dipegang peguam).
-
Konsultasi
Khidmat Nasihat Sepanjang Projek
Bimbingan penuh daripada susun atur pelan lantai, kelulusan PBT hingga pembiayaan.
-
Laporan
Update Progress Tapak Semasa Pembinaan
Anda tahu setiap peringkat kerja walaupun berada di luar kawasan.
VISUALISASI SENI BINA 3D
Rekaan Industrial Tiny House Luar & Dalam Yang Memukau
Direka dengan konsep *Modern Industrial Loft* yang memanfaatkan pencahayaan semula jadi, siling tinggi (*double-volume*), serta susun atur ruang yang sangat praktikal. Klik mana-mana gambar untuk paparan penuh.
BUKTI PROJEK SEBENAR YANG TELAH SIAP
Bukan Sekadar Lukisan 3D — Ini Hasil Binaan Sebenar Kami
Lihat sendiri ketelitian ikatan bata merah, kekemasan struktur besi hitam, siling kayu dan ruang dalaman projek Industrial Tiny House (ITH) yang telah disiapkan di Kelantan.
Industrial Tiny House (ITH) — Tok Uban
Lengkap dengan dinding kaca berbingkai besi hitam penuh tinggi, ruang tamu konsep industrial, loteng mezzanine & kemasan kayu hangat.
Industrial Tiny House (ITH) — Ketereh
Menampilkan struktur bumbung A-frame berkerangka besi hitam, tangga loteng, kaunter dapur binaan bata serta kemasan lantai kayu yang kemas.
PROSEDUR TELUS, TERATUR & DIPERCAYAI
Aliran Pembinaan & Jadual Bayaran Berperingkat
Setiap urusan perjanjian dan tuntutan bayaran (*progress claim*) dibuat secara rasmi melalui peguam mengikut tahap siap kerja di tapak. Pilih kategori di bawah untuk melihat aliran penuh:
8 Langkah Mudah & Cepat Bina Tiny House
Proses pantas: Masuk tapak projek dalam masa 2 minggu selepas pembayaran pertama (*First Claim*).
Bayar Booking Deposit
Bayar booking deposit sebanyak RM 2,000 untuk tempahan slot bina rumah.
Sebut Harga Kos Guaman
Pihak peguam akan berikan sebut harga kos berkaitan proses perjanjian & pindah milik.
Custom Pelan Lantai
Pelan lantai boleh diubah suai mengikut keperluan anda dengan caj RM 500 (jika hendak custom).
Tandatangan Agreement
Tandatangan perjanjian (*agreement*) secara rasmi bersama pihak kontraktor & peguam.
Site Clearing
Owner perlu selesaikan kerja pembersihan tapak (*site clearing*) atas tanggungan owner sebelum binaan bermula.
First Claim
Lakukan pembayaran pertama (*First Claim*) seperti yang telah dipersetujui dalam perjanjian.
2 Minggu > Masuk Tapak
Selepas 2 minggu dari *first claim*, pasukan kami akan masuk tapak untuk memulakan pembinaan.
Pembayaran Ikut Progress
Setiap pembayaran adalah melalui peguam mengikut jadual progress kerja sehingga rumah siap bina.
9 Langkah Teratur Dari Kelulusan Pelan Hingga Siap Bina
Kami bantu urusan pelan PBT, dokumentasi guaman & tuntutan berperingkat sehingga rumah siap sempurna.
Bayar Booking Deposit
Bayar booking deposit sebanyak RM 2,000 untuk tempahan slot bina rumah.
Kos Guaman & Pelan PBT
Pihak peguam berikan sebut harga berkaitan proses perjanjian & kos *submit* pelan ke PBT.
Tandatangan Agreement
Tandatangan *agreement* pembinaan bersama pihak kontraktor & peguam.
Kelulusan Pelan (3 Bulan)
Proses mendapatkan kelulusan pelan bangunan daripada Pihak Berkuasa Tempatan (PBT).
Mohon Loan (3 Bulan)
Proses permohonan pembiayaan pinjaman perumahan oleh pihak pembeli.
Gadaian Geran Tanah
Proses gadaian geran tanah kepada pihak bank atau LPPSA sebagai cagaran pinjaman.
Urusan Loan Rumah (3 Bulan)
Proses dokumentasi lengkap dan pengesahan kelulusan pinjaman oleh pihak bank/pembiaya.
Loan Lulus > Masuk Bina (2 Minggu)
Setelah pinjaman lulus sepenuhnya, projek akan dimulakan di tapak dalam tempoh 2 minggu.
Bina Mengikut Progress
Setiap bayaran dibuat melalui peguam mengikut jadual progress kerja sehingga rumah siap.
10 Peringkat Pembayaran Mengikut Kemajuan Tapak
Anda hanya bayar mengikut kerja yang telah disiapkan di tapak binaan, termasuk 2.5% Wang Taruhan Tempoh Kecacatan yang dipegang oleh peguam.
| Bil | Peringkat Pembinaan (Milestone Kerja) | Peratus Bayaran |
|---|---|---|
| 01 | Selepas Perjanjian Ditandatangani | 10% |
| 02 | Siap Kerja Pertapakan Asas | 20% |
| 03 | Siap Kerja Struktur Tiang & Kerangka Besi Bangunan | 15% |
| 04 | Siap Kerja Pemasangan Kerangka Bumbung Dan Atap | 10% |
| 05 | Siap Kerja Ikat Bata Dinding | 15% |
| 06 | Siap Kerja Pemasangan Kaki Lima Termasuk Kemasan Air Simen | 15% |
| 07 | Pemasangan Tangki Septik Manhole & Cat Clear Dinding | 5% |
| 08 | Siap Kerja Pemasangan Jubin Tandas & Kelengkapan Paip / Siap Kerja Pendawaian Elektrik (incl. lampu & kipas) | 5% |
| 09 | Semasa Penyerahan Pemilikan Kosong (Serah Kunci) | 2.5% |
| 10 | Dipegang oleh Peguam sebagai Wang Taruhan Tempoh Kecacatan (Defect Liability Retention) | 2.5% |
| JUMLAH KESELURUHAN BAYARAN MENGIKUT PROGRES | 100% | |
* Peratus bayaran adalah tertakluk kepada terma dan syarat syarikat.
TONTON BUKTI VIDEO SEBENAR
Video House Tour & Urusan Perjanjian Bersama Peguam
Tonton sendiri rakaman *House Tour* Industrial Tiny House yang telah siap dibina serta ketelusan urusan menandatangani perjanjian pembinaan bersama peguam.
Rakaman Sebenar Lawatan Tapak & Ruang Dalaman
Urusan Sign Agreement Telus Bersama Peguam
TAWARAN ISTIMEWA PROMO 2026
Hadiah Eksklusif Menanti Anda!
Miliki Industrial Tiny House pada harga bermula RM89,999 sahaja dan nikmati pakej kelengkapan percuma yang berbaloi untuk keselesaan kediaman baharu anda:
1 Unit Water Heater
Pemanas air bilik mandi lengkap dengan set pancuran mandian moden.
1 Unit Kipas Siling
Kipas siling moden berwarna hitam yang sepadan dengan tema industrial loft.
1 Set Meja Batu
Set meja batu eksklusif lengkap dengan kerusi untuk ruang santai halaman/patio luar.
Full Set Lampu & Kipas Dinding
Set lengkap pencahayaan (*track light* & lampu siling LED) serta kipas dinding.
SOALAN LAZIM (FAQ)
Jawapan Kepada Persoalan Utama Anda
Berapakah harga permulaan untuk membina Industrial Tiny House ini?
Harga pakej promosi Industrial Tiny House bermula dari RM89,999 sahaja, lengkap dengan 4 pakej hadiah eksklusif (Water Heater, Kipas Siling, 1 Set Meja Batu, serta Full Set Lampu & Kipas Dinding). Kos akhir bergantung pada sebarang ubah suai pelan lantai atau spesifikasi tambahan pilihan anda.
Adakah pelan lantai boleh diubah suai mengikut keperluan saya?
Ya, boleh. Pelan lantai boleh diubah suai (*custom*) mengikut keperluan ruang dan citarasa anda dengan caj pelan RM 500 sahaja.
Di kawasan manakah IZN Homes menyediakan perkhidmatan pembinaan?
Kami beroperasi di seluruh negeri Kelantan (kecuali Gua Musang & Jeli) serta di kawasan Terengganu (Jertih & Besut sahaja).
Bagaimanakah kaedah pembayaran dibuat supaya selamat?
Semua urusan perjanjian dan tuntutan bayaran (*progress claim*) dibuat secara telus melalui firma peguam mengikut 10 peringkat kesiapan kerja di tapak binaan. Malah, 2.5% terakhir dipegang oleh peguam sebagai Wang Taruhan Tempoh Kecacatan (*Defect Liability Period*).
Berapa cepat saya boleh mendapat sebut harga dan memulakan binaan?
Pasukan kami menyediakan sebut harga terperinci dalam masa 48 jam selepas maklumat lengkap diterima. Bagi pembeli tunai (*Cash Buyer*), pasukan kami akan masuk ke tapak projek dalam masa 2 minggu selepas pembayaran tuntutan pertama (*First Claim*).
MULAKAN LANGKAH PERTAMA ANDA
Dapatkan Sebut Harga Terperinci Dalam Masa 48 Jam.
Isi borang di sebelah untuk semakan kelayakan tapak, anggaran bajet dan konsultasi percuma bersama pasukan IZN Homes.
Tekan butang di bawah untuk berhubung terus dengan pegawai perunding IZN Homes:
💬 WhatsApp IZN Homes (011-7469 0596) ↗Semak Kelayakan & Sebut Harga Tiny House
Sila lengkapkan 6 maklumat ringkas di bawah. Semua medan bertanda * adalah wajib diisi.